你好，我们房东第一年签了合同，后面几年没有

首先，后续未签合同是否有效需视情况而定。若签字人经房东授权，则合同有效。
其次，根据《中华人民共和国民法典》，签字人未经房东授权，合同则效力待定，未发生法律效力。不及时处理可能导致合同无效，租赁关系不受法律保护。
最后，建议咨询专业律师明确合同效力，以维护自身合法权益。
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首先，应明确合同是否有效。
其次，具体操作如下：
1. 若签字人经房东授权，则合同有效，可继续履行。
2. 若签字人未经房东授权，应及时与房东沟通协商，补签或续签合同。
3. 若房东不认可此前行为，应保存相关证据，咨询律师通过法律途径确认合同效力。
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首先，面对此类情况，常见的处理方式为协商续签或确认合同效力。
其次，应与房东积极沟通协商续签合同，或咨询律师确认此前合同的法律效力。若房东认可此前行为，可续签合同；若存在争议，应及时咨询律师明确合同效力。