楼上楼下连接的马桶下水管道漏水了,是物业的职责范围吗?
杭州市萧山区律师
2025-06-22
下水管道漏水责任需视情况定,依据相关法律法规,如《物业管理条例》,需判断漏水原因。若因装修导致,则为装修公司责任;若非装修原因且未过保修期,为物业责任,可找施工单位追责;若过保修期,物业需自行赔偿。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫下水管道漏水需明确责任。装修导致则找装修公司维修;非装修原因,保修期内找物业,物业联系施工单位;过保修期,物业负责维修或赔偿。具体操作:先拍照留证,再与责任方沟通,要求尽快维修或赔偿,必要时可请专业机构鉴定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理下水管道漏水,常见方式有找装修公司、物业或聘请房屋鉴定机构。若因装修导致,找装修公司;若非装修原因,先找物业,物业不处理则聘请鉴定机构确定责任。选择方式需根据实际情况,确保责任明确,及时解决问题。
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